東區電梯大樓  東區買屋 / 東區買房台南不動產專家新東區副都心《富立和築》美三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2580 萬 (含車位價)
參考單價：45.62 萬/坪
地址：台南市東區崇賢三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富立和築
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：56.549 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.108 坪
附屬建物面積：3.343 坪
共同使用：23.099 坪
土地面積：9.633 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
屋齡：9 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立崇明國小、市立崇明國中
鄰近公園：巴克禮紀念公園、市立文化中心
生活機能：崇德市場、全聯、崇義黃昏市場
附近交通：台南火車站、台1線省道、86快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「自住兼保值」的購屋者而言，具有很高的購買價值。

主要理由如下：首先，價格與車位配置具相當的性價比，在新東區副都心能取得 3 房含車位的電梯大樓，總價控制得宜。其次，地理位置優越，不僅鄰近穩定學區與生活機能，更搭上未來鐵路地下化與南台南站開發的紅利，長期增值潛力可觀。最後，屋況新穎且公設完善，可節省裝修成本與時間。建議您在購入前，務必確認所選樓層在通勤尖峰時段的道路噪音情況，若接受度良好，這是一筆值得投資的置產機會。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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